答复类别：B类

彭朝明委员：

　　《厦门发展特色专业楼宇的若干建议》（第2020022号）收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、办理背景

　　“楼宇经济”是城区经济快速发展和可持续增长的有效形式，是促进本地经济发展的重要举措，“特色专业楼宇”更是城市的“金名片”。近年来，我区高度重视“楼宇经济”，特别是“特色专业楼宇”建设工作。围绕厦门市产业规划和集美区产业布局，相继在软件信息、总部经济、大众创新、科技研发等方面培育出一批优质特色专业楼宇，在高度集约的空间内推动人才流、资金流和信息流汇集，实现了财富效应、节地效应的双重叠加。

　　二、工作成效

　　目前，在软件信息方面：我区已打造出以软件和信息服务为特色的软三产业园，建成办公楼27栋，投入使用25栋，配套专业服务体系，为软件信息企业提供全程快捷优质的入园一站式服务，现已吸引2000余家软件信息企业入驻，2019年实现营收242亿，同比增长38%，成为推动我区经济增长的重要引擎。在总部经济方面：现已有中交一公局大厦、中铁海新大厦、宏发、建霖等一批总部企业楼宇。同时，在集美新城核心区启动建设白鹭西塔，总建筑面积18.95万平方米，拟建设成为超高层、地标式总部大厦，引入中交集团区域总部落户。在大众创新方面：集美新城的创业大厦，建筑面积5.6万平方米，是“大众创业、万众创新”的重要载体；大厦配备专业的服务团队为创业者提供投融资、法律、商事登记等全流程指导，营造创新创业的良好氛围和条件，已吸引百度（集美）创新中心、厦门游戏创新中心、腾云创客众创空间、集美区高校创新创业园等4大众创空间入驻。在科技研发方面：作为文教区，拥有中科院计算技术研究所厦门分所、中国高校（厦门）科技成果转化中心、厦门地质科研实验基地（在建）、创新大厦等一大批集科技企业孵化、育成、发展为一体的研发设计基地楼宇。

　　三、下一步工作计划

　　在今后的工作中，我区还将按照您的建议，在以下几个方面积极探索，推动我区特色专业楼宇不断向纵深发展。

　　一是明确主题，优化楼宇增量布局。按照厦门市培育“三高”企业的规划和我区发展总部经济、影视文化产业的规划，以集美新城诚毅国际商务中心为切入点，成立专门的招商工作小组，制定《诚毅国际商务中心招商管理办法》，大力引进和培育“三高”企业、总部企业和影视文化企业，形成高端产业集聚区，打造成特色鲜明的专业楼宇。同时，主动对接国内外有实力的基金机构，推介引进股权投资类企业入驻杏林湾商务营运中心7号楼，以资本带动资本，“滚雪球”式做大落户辖区基金规模，将7号楼打造成杏林湾基金集聚区。

　　二是强化运营，挖掘楼宇存量潜力。结合我区产业空间布局，推进楼宇特色化、产业集聚化，形成“一片一园区、一楼一特色”的楼宇经济产业格局。探索发挥镇街作用，按照镇街产业规划，选取1-2幢楼宇，分别明确其主导产业，促进同类别企业抱团发展，产生1+1>2的集聚效应。试点推动我区楼宇的转型升级，对一些长时间没有发展空间、没有发展前景的实体，进行优胜劣汰，更换新的实体；对一些老旧楼宇，进行重新包装，提升档次，创造优质环境，吸引优质企业入驻。

　　三是加强宣导，提升楼宇品牌形象。深入开展调研摸排，遴选出一批硬件基础好、运营品质优，主导产业明晰、具有示范带动作用的高端楼宇项目，引导楼5宇往品牌化、精品化、专业化发展。重点加大软三产业园宣传力度，在各大媒体上，对楼宇的特色、楼宇的亮点、楼宇的实力等进行连续性推介，提升软三产业园的知名度，打造集美区特色专业楼宇“金名片”。大力营造特色楼宇文化，按照楼宇特色提炼自己的楼宇文化，以文化提升楼宇品牌形象，让每个楼宇都有自己的灵魂。

　　再次感谢您对发展特色专业楼宇工作的关心与支持，希望今后继续给予关注并提出宝贵意见和建议，我区也将在适当的时候将更新的进展情况向您进行反馈。

　　领导署名：李勇岩

　　联 系 人：许金传

　　联系电话：6282158

　                                　厦门市集美区人民政府办公室

　                                         　2020年5月25日

(此件主动公开)

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　　抄送：市人大常委会人事代表工作室，市政府督查室。

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