小区“反哺”业主 公共收益变成“暖心红包”
安仁社区希望通过多元共治让物业服务“红”起来、小区“活”起来、居民心“暖”起来
近日，灌口镇安仁社区龙湖嘉屿城小区的业主们迎来了一件特别的喜事——小区公共收益首次分红。1460户业主收到现金红包，每户250元-1177元不等。
“在这个小区住了快10年了，这是第一次领到钱，而且是属于自己的钱。”小区居民曾女士说，之前只听说过小区会有公共收益，但从来没见过这笔钱，更没敢想过还能“变现”回来。在她看来，分红不在于多与少，而是代表自己居住的小区越来越好，在社区带领下，小区党支部、临时物管会、物业、居民共同治理小区的成效越来越显著。
这笔总额93.52万元的资金，源自小区广告收入、公共场地租金等，是小区交房十年来首次“反哺”业主。据悉，嘉屿城公共收益长期存于专属账户，物业定期公示收支，社区通过小微权力监督群、第三方审计机构双重监管。今年4月，在社区、小区党支部的指导监督下，嘉屿城小区发起业主大会进行投票，通过分红方案，也让居民对这笔钱怎么来的、怎么管理的，心里都有了“明白账”，真切地提升了业主对小区的归属感和认同感。
同期启动公共收益分红的还有璟阅城小区。目前，该小区每年的公共收益近30万元，最主要收入来源是小区外围停车场的管理费。这是去年在社区指导下，物业通过盘活小区公共资源，征集小区居民意见后，将小区外围物业红线范围内的空地进行规整，收取临时管理费，纳入小区公共收益。
社区党总支书记黄志伟表示，分红关键在激发居民参与治理热情，通过多元共治让物业服务“红”起来、小区“活”起来、居民心“暖”起来。如今的安仁社区，正以公共收益分红为纽带，让居民在共建共享中感受基层治理温度。
图一：龙湖嘉屿城小区分红现场。（社区 供图）
图二：璟阅城小区分红现场。（社区 供图）
（记者 许晓霞 来源：集美报）
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