金九银十期间，集美有10余个楼盘新开盘或加推。水晶湖郡、中航城·国际社区、联发·杏林湾一号、住宅·莲花尚院、保利招商·海上五月花、招商·海德公园、碧海蓝天等均有房源在售或加推。集美楼盘遍地开花，销售占据了整个厦门楼市的半壁江山。在厦门楼市成交低迷的情况下，集美区这些楼盘为何能“鹤立鸡群”脱颖而出，领跑甚至支撑厦门“暗淡”的楼市？
　　10月15日，万科·金域华府2组团15#楼正式发售，推出的200多套房源当天就销售一空。在售楼处，记者采访了从泉州德化赶来的购房者小林。他告诉记者“原本我们想在老家德化县城买一栋民房，算是荣归故里、光宗耀祖吧！但现在想通了，我们就把房子买在集美，这可是未来厦门的新城区。”小林说，能居住在环杏林湾这个“厦门西湖”边上，是件幸福的事，接下来同城化了，打电话便宜了，甚至还能坐上轻轨来回。”
　　近两年来，厦漳泉及周边地区的居民，来集美看房的特别多，甚至渐渐成了集美楼盘购房主力。在他们心目中，集美新城是厦门的几何中心，将来的集美很可能成为厦漳泉大都市的核心区。而且集美是重要交通枢纽，南北火车、岛内外的交通都在这里交汇。集美新城的建设使厦门城市主轴得以向西延伸，对接漳州平原，辐射闽西南，形成海峡西岸大型城市的雏形。区域发展前景令人瞩目，楼盘产品、价格多定位刚需群体，且开发商大多以高品质打造楼盘，这些因素也注定集美必然会成为购房者青睐的区域。
　　随着集美新城建设的不断推进，各大公建配套、基础设施的完善，集美作为岛外新城建设的示范城，以及大厦门核心区的区位等优势将更加凸显，从而带来更多的人气。一个事实是，越来越多的开发商，包括外来大牌房企，都在进驻或即将进驻集美。2011年7月20日，万达集团竞得集美区同集路与集源路交叉口西南侧地块，开建厦门第二座万达广场；同一天，央企中海地产以10亿元竞得位于集美区杏滨路与杏东路交叉口东南侧一地块，首度进军集美。目前，已经有万科、万达、保利、招商、华润、中海、中航等全国性大牌房企，联发、杏林建设、住宅集团等本土国企，以及中骏、禹洲、永同昌等实力民企在集美开发或竞得地块。与此同时，前不久公布的即将出让的13幅城市综合体地块中，有3幅位于集美，分别在杏林片区、西亭中心区和厦门北站。这些城市综合体的建设和发展，将极大地丰富集美片区的商业设施配套，提升集美的商业格局。有消息指出，品牌房企建发、世茂也有意进军集美，打造城市综合体项目。
　　“我们看好集美的发展机遇和未来。”一位进军集美的地产开发人士告诉记者。不仅如此，集美良好的发展现状也是开发商青睐的原因所在。“按照规划，集美将作为大厦门的核心区域来打造，而集美也是岛外四区中最有条件、最先和最快发展的区域。”(官文捷)