项目编号:

　　FX2020-SH001C

　　招租人名称、地址和联系方式:

　　厦门市集美区杏林街道内林社区居民委员会

　　地址：厦门市集美区杏林北二路89号

　　联系方式：张女士 0592-6276336

　　代理机构名称、地址和联系方式:

　　厦门方信采购招标有限公司

　　地址：厦门市集美区杏林湾商务营运中心6号楼1604单元

　　总台电话：0592-8888601

　　项目名称:

　　内林社区琦珏商业中心及外口公寓招租

　　来源:

　　社会委托

　　采购方式:

　　公开招租

　　项目主要内容(项目基本概况介绍):

　　内林社区琦珏商业中心及外口公寓招租，建筑面积：约66710.15㎡，出租期限：20年。具体内容及要求详见公开招租文件。

　　最低保底月租金单价：

　　人民币￥20元/㎡•月

　　竞租人资格要求:

　　（一）竞租人应当具备相关资格条件并提供下列证明材料：

　　1、竞租人应为在中华人民共和国合法注册的企业法人商事主体，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件。

　　2、竞租人须在竞租材料中明确其租赁期间主要从事的经营类别（如批发、零售、餐饮、公寓住宿、物业管理﹑房屋租赁等），并书面承诺若需变更经营类别须征得招租人书面同意，否则招租人有权终止租赁合同，其后果由承租人承担。未明确经营类别或未作书面承诺的，其竞租将被拒绝。

　　3、竞租人须具有良好的履约能力，企业实缴资本金2000万或以上，并提供验资报告复印件佐证。

　　4、竞租人应具有良好的商业信誉以及财务状况，提供2020年由会计师事务所出具的财务审计报告，包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注。

　　5、竞租人须具有在营项目（公寓、社区商业）面积不低于5万平方米，并提供相关租赁合同、产权证明、承租前6个月前任意一月租金支付银行流水及银行回单复印件佐证。

　　6、竞租人须书面承诺承租后，在杏林街道辖区内设立项目运营公司，提供项目运营保障，并在项目地进行资金独立结算。

　　7、竞租代表须提供身份证复印件（正反面），若竞租代表不是法定代表人本人参与竞租，委托他人代为竞租及办理相关手续的，还应提交授权委托书及双方的身份证复印件（正反面）。

　　8、参加本次竞租活动前3年内（开业不足三年的，自开业以来）在经营活动中没有重大违法记录[“重大违法记录”指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（特指伍万元及以上）等行政处罚]的书面声明。

　　（二）本项目不接受联合体参与竞租。

　　（三）竞租人的信用记录，按照下列规定执行：（1）信用记录查询的截止时点：本项目竞租截止时间前；（2）信用记录查询渠道：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr）、信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）、信用厦门网站（http://credit.xm.gov.cn）；（3）查询记录和证据留存的具体方式：竞租人应提供信用信息查询记录，查询记录为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图；（4）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并打印竞租人信用记录；②竞租人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准（查询结果作为评审过程资料存档）；③因上述网站原因导致评标委员会无法查询竞租人信用记录的，以竞租人提供的查询结果为准；④查询结果存在竞租人应被拒绝参与竞租活动相关信息的，其资格审查不合格；（5）信用记录查询的具体办法及使用规则：在参加本项目采购活动前3年内在经营活动中有重大违法记录的竞租人[“重大违法记录”指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（特指伍万元及以上）等行政处罚]，以及被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、受到政府采购行政处罚（相关信用惩戒期限未满）或者存在行贿犯罪记录的竞租人；将被评标委员会认定为不合格竞租人。其他详见公开招租文件。

　　获取公开招租文件时间、地点、方式:

　　获取公开招租文件时间：即日起至2021年12月07日17时30分止的上班时间（节假日除外，逾期代理机构将不接受报名），邮寄购买的以款到我司账户的时间为准。

　　获取公开招租文件及邮寄地点：厦门市集美区杏林湾商务营运中心6号楼1604单元本公司咨询台  邮编：361022。

　　获取公开招租文件方式：现场或邮寄购买（汇款信息见其他），售后不退。

　　联系人及电话：陈小姐0592-8888601 传真：0592-8888061。

　　公开招租文件售价:

　　人民币2000元/套、邮寄费到付。

　　竞租截止时间:

　　2021年12月08日09时30分

　　开标时间及地点:

　　开标时间：2021年12月08日09时30分

　　开标地点：厦门市集美区杏林湾商务营运中心6号楼1604单元开标大厅（地址：厦门市集美区杏林湾路482号）

　　项目联系人姓名和电话:

　　项目经办人：纪先生 0592-6373595，陈小姐 0592-6373592；

　　咨询时间：工作日，上午8:00-12:00、下午14:30-17:30。

　　其他:

　　相关费用对应缴交账号如下：

　　购买公开招租文件费用、竞租保证金及缴交服务费请汇入此账号：

　　收款单位：厦门方信采购招标有限公司

　　开 户 行：中国建设银行厦门杏林支行  

　　账    号：35101536001050005459  

　　报名及缴交其他等费用时，竞租人应提供纳税人识别号。

　　项目报名表详见公告附件，网上报名可自行下载填写。