王惠燕代表：

　　您提出的《关于推进碧溪花园小区外墙脱落修复的建议》（第5024号）收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　碧溪花园安置房小区（仁德二里）于2018年起交付使用，项目已过质保期。提案收悉后，我司高度重视，积极与代表沟通，多次协调具有此类修缮经验的单位调研小区、商讨外墙脱落的维修及施工方案，督促管理处常态化开展安全隐患排查及临时围挡等措施；加强业主单位、镇街、社区之间的协调联动，推进外墙空鼓、脱落修复事宜。

　　二、措施与成效

　　（一）强化安全隐患排查。鉴于小区外墙脱落情况，对存在外墙开裂、空鼓、剥落等风险的建筑部分，第一时间设置警示标识，划定安全警示区；对小区50-51梯南侧（幼儿园）3-26层的外墙砖进行空鼓排查、切割、拆除、防水涂刷等应急处理，并落实围挡、应急排危等工作。

　　（二）推进小区外墙空鼓、脱落问题的修复工作。针对外墙空鼓脱落的楼栋实际情况推进修缮计划，目前已拟制碧溪花园50-51梯外墙空鼓脱落维修及施工方案，修缮费用拟从首期专项维修资金列支（应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决）。碧溪花园仁德二里50-51梯共304户，其中162户已办理产权、113户已交房未办理产权、29户为空置房。截止2025年4月25日，已有146户业主在意见征求表内签字同意、3户签弃权。施工方案及工程预算等书面材料已先按首期专项资金使用审批环节，送专业机构进行审价。后续按民法典278条要求的业主表决结果确认书以及相关材料申请前期修缮资金。

　　三、存在的问题及今后推动计划

　　根据厦门市建设局首期专项维修资金使用审批系统生成要求，碧溪花园50-51梯外墙空鼓脱落维修方案及公示需项目属地社区居委会用印。现社区提出用印存在主体和流程异议。后续我司全力与后溪镇、区住建局沟通协调推进外墙空鼓脱落修缮等相关工作。

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　厦门集美发展集团有限公司    

　　2025年5月6日