后溪镇关于区十三届人大五次会议第5024号建议办理情况的答复函

　　王惠燕代表：

　　《关于推进碧溪花园小区外墙脱落修复的建议》（第5024号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　接到王惠燕代表建议，我镇高度重视，经现场勘察情况。小区多处出现外墙空鼓、脱落等现象。较严重的50-51号楼位于小区幼儿园正上方，日常人流量大。为保障居民、幼儿园师生日常出行安全，物业先行对外墙脱落问题进行应急处理，在存在外墙脱落隐患的楼栋底下进行警戒围挡等，但由于围挡区域较大，涉及居民出行的主要通道，影响居民日常出行，造成住户投诉不断。

　　二、措施与成效

　　（一）督促小区物业加强日常巡检。近期雨水多发，为避免小区外墙脱落情况恶化影响居民安全。我镇督促小区物业增加日常巡检次数，对新增外墙隐患及时做紧急处理。

　　（二）推动首期专项维修资金申请。因小区存在多处外墙砖空鼓、脱落等问题，全面修缮费用极高，小区物业日常维修资金无法满足维修需求，我镇积极响应代表建议，指导物业向区住建和交通局申请首期专项维修资金，协调解决区住建部门、明珠社区、物业在申请首期专项维修资金遇到的难题。50-51号楼栋业主共计304户，已有130户业主在意见征求表内签字同意，权利人一栏登记为“厦门市集美区建设局”的住宅（且无业主实际入住）后续将统一报送集美区住建和交通局申请用章。

　　三、存在的问题及今后推动计划

　　我镇后续将督促物业加强对小区的日常巡检，充分征求小区业主意见，确保达到《福建省物业管理条例》规定票数，指导物业服务企业能够合理、合规、合法地推进碧溪花园小区外墙脱落修复工作，为居民营造一个安全、舒适的居住环境。

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　厦门市集美区后溪镇人民政府

　　2025年4月23日