标的1：集美区珩崎一里35号、标的2：集美区珩崎一里36号、标的3：集美区珩崎一里39号、标的4：集美区珩崎一里40号，按现状出租（以完成招租具体交付时现状为准），建筑面积：详见《竞价清单》㎡，招租，面积详见附件㎡，竞租起始价详见附件元/㎡/月，租赁期限5年，竞租保证金为人民币详见附件元。届时将在集发网上竞价平台（网址：https://jingzu.jmfzjt.com/）进行网上公开竞价（无限次报价）招租，最低加价幅度1元/次。

　　租赁期间租金单价递增幅度：意向承租人对第一年月租金单价进行报价并成交后，第一、二年的月租金单价为成交单价且不递增；第三年起，每月租金在前一年度月租金的基础上递增3%，无装修期，租金支付方式为每季度一付。

　　意向承租人不得为联合体,意向承租人不得被纳入厦门集美发展集团投资有限公司及子公司（资产管理方）负面清单，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。厦门市集发运营有限公司将通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、信用中国（福建厦门）网站（https://credit.xm.gov.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）及厦门集美发展集团投资有限公司及子公司（资产管理方）负面清单审查报名人竞租资格，未通过审查的报名人无法参与竞租。

　　意向承租人中标后不得利用租赁物从事生产、经营、储存危化品行业。

　　请意向承租人在竞价前务必仔细审查竞价标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未看样的意向承租人，视为对本标的实物现状的确认。竞价人一旦作出有效竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切瑕疵。

　　请有意承租者前来厦门市集发运营有限公司办理登记。

　　报价登记期间：2025年9月18日至2025年9月30日正常工作时间内（周一至周五，上午：8:00-12:00，下午：冬令工作时间为2:30-5:30、夏令工作时间为3:00-6:00）。

　　报名地址：集美区兑英路10号电子城四号楼A座12层1211室

　　联系人：尤女士 。

　　联系电话：05926280605/15159228898 。

　　招租方： 厦门市集发资产运营有限公司 

　　2025年9月18日

　　附件四：

　　竞  价  清  单